locatie Helhoek 28 c Groessen

Maatvoering: 
De vrije hoogte bedraagt ca. 2,6 m. tot 3,0 m.  
Totaal vloeroppervlak begane grond ca. 210 m². 

Voorzieningen: 
O.a. gasgestookte CV-installatie, deels systeemplafonds met verlichting, grote werkruimte, kantoor, toilet, urinoir, keukenblok, garage.

Parkeren: 
Op het verharde terrein voor en het pand zijn ruime mogelijkheden tot parkeren. 

Bestemmingsplan:  
Voor het gebied gelden de regels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2013’. De bestemming: ‘Bedrijventerrein’, dat gebruik toestaat, zoals die staan vermeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 en 2 of daar aan gelijkwaardig. Nadere info via gemeente Duiven beschikbaar. 

Aanvaarding: 
In overleg te aanvaarden. 

Huurcondities: 
* Huurprijs te vermeerderen met 21% BTW 
* Huurperiode:  in overleg. 
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index. 
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW. 
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. die m.b.t. de plicht tot het regelmatig volledig laten inspecteren van het gehele pand door de verhuurder. 

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar. 
Nadere info of bezichtiging via Alex Wielema 06-23103850.